Продается прекрасный коттедж на берегу реки Дон. Со двора красивый вид на реку и город Воронеж. Дом кирпичный, теплый, толщина стен 80 см. Строился для себя. В доме все коммуникации: газ,вода,электричество (напряжение 380 вольт,три фазы).Имеется своя скважина с системой очистки, две огромные выгребные ямы с системой очистки. В доме оборудованы теплые полы, сделана чистовая отделка, готовая под покраску на свое усмотрение. Пластиковые окна, крыша - металочерепица,.Установлены трое бронированных дверей ,сантехника, стационарный котел отопления,бойлер,канализация,гаражные автоматические ворота. Все оборудование немецкого производства. Цокольный этаж с окнами. Высота потолков 3 м. Холл – 6 кв. м., погреб – 6кв. м., комната отдыха - 12 кв.м. ,сауна,душевая,спортивный зал 60 м,топочная 16 м,помещение для хранения дров.выход во двор. На первом этаже расположены: прихожая – 12 кв. м., холл - 13 кв.м., спальня – 25 кв. м., гостиная – 35 кв. м.совмещенная с кухней - 16 кв.м, Кухня имеет  выход на летнюю веранду – 35 кв. м, два санузла - 6 кв.м, и 5 кв. м. на втором этаже расположены: холл -13 кв.м., три спальни- 25кв. м.;34 кв. м.,16 кв.м., санузел – 8 кв. м., гардеробная-кладовая - 5 кв.м. Имеется мансардный этаж 80 кв.м. с окнами (не входит в площадь дома). На участке построен гараж 100 кв.м. на 2-а въезда  с мансардой (тоже не входят в общую площадь), с немецкими автоматическими воротами. Отличный подъезд к дому.  Недалеко Горнолыжный комплекс «ДонГор» с подъемниками. Рядом с  домом имеется свой пляж. Со стороны р.Дон имеются второстепенные ворота дающие возможность  держать катер/лодку. Прекрасное место и летом и зимой. До центра города 25 мин. езды. Рассмотрим вариант  обмена на хорошую квартиру с хорошим ремонтом с вашей доплатой в городе Воронеж. Возможен вариант обмена на черноморское побережье Сочи. Рассмотрим поэтапную оплату на небольшой срок.